売マンション 大津市 山上町 (大津京駅) 4階 3LDK

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価格 2,780万円 階建/階 地上5階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ湖西線 / 大津京駅 徒歩12分
所在地 滋賀県大津市山上町
築年月 2008年8月(築15年9ヶ月) 面積 壁芯 82.79㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 内装リフォーム完成しました！リビングは広々２０帖以上で開放的！
  • ＪＲ「大津京」駅まで徒歩１２分！京都駅まで２駅１０分で行けるので交通のアクセス便利です！
  • ４階から見えるびわ湖花火大会（２０２３／０８）
  • リフォームで床、クロス貼り替え済みです。リビングは２０帖あり、広々と開放的です。
  • 窓も大きく、日当たり良好のリビングです。
  • リビングの壁一面にはエコカラットを貼りました。間接照明でラグジュアリーな雰囲気に。
  • 対面式のシステムキッチンです。リフォームでコンロ新調済みです！
  • 浴室には浴室乾燥機付き！浴槽もゆったりとしているのでしっかりと疲れを癒します♪
  • 床、壁クロス貼り替え済みです！
  • トイレも壁床クロス貼り替え済みです。洗浄機能付きのトイレです。
  • 洋室もクロスと床貼り替え済みです。
  • 洋室もクロスと床貼り替え済みです。
  • 玄関スペース。フロートタイプでお掃除しやすいシューズボックス。足元を光が優しく照らしてくれます。
  • 夜のエントランスもラグジュアリーです。
  • イオンスタイル大津京
  • 皇子が丘公園テニスコート

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ湖西線 / 大津京駅 徒歩12分
    その他交通 京阪石山坂本線 / 大津市役所前駅 徒歩10分
    京阪京津線 / びわ湖浜大津駅 徒歩25分
    所在地 滋賀県大津市山上町
    物件種目 売マンション
    価格 2,780万円 平米単価 33.58万円/㎡
    管理費 11,010円/月 修繕積立金 12,920円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　ペット用施設　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　敷地内公園　エレベーター２基以上　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　暖房　冷房　ダウンライト　間接照明　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 82.79㎡ バルコニー -
    階建/階 地上5階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2008年8月(築15年9ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年07月　キッチン
    ■内装：2023年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(東洋コミュニティサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6979850967
    情報公開日 2023/12/26 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    スリーワン不動産販売(株)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／南草津　徒歩17分
    住所：
    滋賀県草津市野路８丁目１９－１５　
    TEL：
    077-598-5468
    FAX：
    077-598-5469
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第３８１２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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